无锡新房契税减免政策，无锡新房契税收费标准

摘要：无锡新房契税减免政策,无锡市针对新房购买推出契税减免政策，以减轻购房者的经济负担。在市区范围内，购买首套普通住房的个人，且该住房属于家庭唯一住房的，可以根据购房...

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无锡新房契税减免政策

无锡市针对新房购买推出契税减免政策，以减轻购房者的经济负担。在市区范围内，购买首套普通住房的个人，且该住房属于家庭唯一住房的，可以根据购房面积和购买时间享受相应的契税减免优惠。具体来说，购买90平方米及以下的普通住房，按照1%的税率征收契税；购买90平方米以上的普通住房，按照1.5%的税率征收契税。此外，对于购买第二套改善性住房并已结清相应购房款的居民家庭，也可以享受契税减免政策。

此政策旨在支持刚性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。符合条件的购房者可携带相关资料前往相关部门办理契税减免手续，享受政策带来的实惠。

无锡新房契税收费标准

无锡新房契税的收费标准主要根据房屋类型、购房面积和购买时间等因素来决定。以下是一些常见的契税收费标准：

1. 普通住宅契税：

* 普通住宅，如公寓，不管面积大小均为1.5%。如果是个人购买并且是家庭唯一一套住房，可以享受1%的税费减免政策。

* 非普通住宅，140㎡以上的公寓，或是商铺、别墅等商业性质的房产，契税统一按照3%收取。同时，个人购买非普通住宅且是家庭唯一住房的不可享受税费减免。

2. 二手房交易契税：

* 第一次购房且面积是90平米以下的，按照成交价的1%缴纳契税。

* 90平米-144平米之间的，按照成交价的1.5%缴纳契税。

* 超过144平米的，按照成交价的3%缴纳契税。

* 购买的不是第一套住房的，如面积在144平米以上，按照成交价的3%缴纳；面积小于等于144平米，按成交价的1.5%缴纳。

此外，如果是个人购买住房，且是家庭唯一一套住房，面积在90平米以下的，可以减免契税。而购买第二套住房时，不管面积大小，契税都按照成交价的3%收取。

请注意，这些标准可能会因地区政策的调整而有所变化。为了获取醉准确的信息，建议直接咨询当地税务部门或相关房地产机构。

无锡新房契税减免政策

无锡新房契税减免政策主要包括以下几个方面：

1. 首套房契税减免：

* 对于购买首套住房的个人，且该住房属于家庭唯一住房的，根据房屋面积和购房价格的不同，可以享受相应的契税减免政策。

* 购买首套普通住房且面积不超过90平方米的，契税按照1%缴纳；面积超过90平方米但不超过144平方米的，契税按照1.5%缴纳；面积超过144平方米的，契税按照4%缴纳。

2. 二套房契税减免：

* 对于购买第二套改善性住房的个人，且该住房属于家庭唯一住房的，根据房屋面积和购房价格的不同，也可以享受相应的契税减免政策。

* 购买第二套普通住房且面积不超过90平方米的，契税按照1%缴纳；面积超过90平方米但不超过144平方米的，契税按照2%缴纳。

3. 三孩家庭契税减免：

* 对于生育三胞胎及以上的家庭，购买首套普通住房时，可以根据房屋面积和购房价格的不同，享受更高的契税减免政策。

* 具体来说，生育三胞胎及以上的家庭购买首套普通住房时，且该住房属于家庭唯一住房的，契税按照1.5%缴纳；面积超过90平方米但不超过144平方米的，契税按照2%缴纳；面积超过144平方米的，契税按照4%缴纳。

此外，对于购买新建商品房的购房者，还可以享受一定的契税补贴政策。例如，在2023年8月1日-2023年12月31日期间，无锡市民购买新建商品住房的，可按照如下标准享受契税补贴：

* 首次购房且面积在90平方米以下的，给予房款总额5%的契税补贴；

* 首次购房且面积在90平方米以上的，给予房款总额8%的契税补贴；

* 二孩家庭购房的，给予房款总额6%的契税补贴；

* 三孩及以上家庭购房的，给予房款总额8%的契税补贴。

请注意，具体的契税减免政策和补贴标准可能会因时间、地区等因素而有所变化。因此，在购房前建议咨询当地税务部门或相关机构以获取醉新的政策信息。

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